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物業保潔日常管理標準

作者:襄陽百佳興保潔服務有限公司發布時間:2019-03-01
物業保潔通過專業保潔公司安排保潔人員專業保潔與維護為雇主提供一個潔凈舒心、環境優美的工作及生活環境;通過物業日常保潔強化園區場區衛生標準與環境的保護為目的,達到清潔維護與養護管理延長物業建筑的使用年限與自然美觀的完美結合;物業保潔管理工作有很強的時效性,因此物業保潔清洗內容與標準要求很高,制定合理保潔流程與保潔監督監管必須要做到日事日清日事日畢,達到高標準高質量的保潔服務體驗!

一、物業保潔日常管理內容:
1、日常保潔:
 日常保潔指由專業保潔人員每天定時定點針對物業小區內常規駐場物業保潔工作;主要針對物業小區、商場醫院、單位工廠、企事業單位的定點保潔維護工作,圍繞區域范圍內地面保潔、電梯樓道清掃、綠化養護保潔、辦公室清掃、垃圾清理與收集等公共區域衛生清理與維護;
2、定點周期保潔:
  周期保潔指的是定期的針對性保潔工作;主要針對物業小區等地面清理養護、大理石翻新養護、煙道清洗養護、外墻清洗等;
3、開荒保潔工作:
專項保潔工作是針對集中保潔情況或專項保潔清洗工作;主要針對物業小區內綠化養護、四害消殺、衛生消殺、工程開荒保潔、玻璃幕墻清洗、無塵車間養護等專項保潔工作開展等; 
二、物業保潔日常管理基本要求:
1、目標清晰、責任分明:
 物業保潔管理關系到物業衛生要求與衛生標準,必須做到各區域負責人負責區域、項目及完成標準達到規定標準;區域責任明確到人具體為“定崗、定點、定時、定期“完成規定保潔任務與質量,細分區域崗位、職責及物業范圍達到及時清理及時處理,明確物業清掃的具體內容項目,時間和質量要求。
2、物業保潔要及時快速:
垃圾每天都產生,灰塵隨時會落下。因此,物業保潔工作由于工作環境的不同及物業要求標準不同,因此要體保潔的及時性與效率性,合理安排日常保潔日常、保潔流程與規范要求,必須及時維護及時清掃,養成區域自檢與衛生跟蹤,建立合理的保潔流程與標準系統執行。
3、物業保潔計劃周到合理安排:
根據物業保潔的流程清理,合理分配人員與保潔范圍,制訂物業保潔流程與監督機制,合理安排每人每日工作范圍與時間安排、達到日事日清;根據情況的調配分配月度、季度工作計劃安排與考核獎懲機制結合,到達物業清理標準與質量。
4、制定質量標準與質量監督:
 保潔質量標準是衡量保潔服務至關重要的準則,也是評價保潔工作優良的尺度。物業保潔室內保潔通過管理使得區域環境保潔標準達到:無垃圾、無污漬、無積塵積垢、無油漬、無臟亂差等頑疾,流程監管與考核獎懲機制結合,完善物業保潔標準與質量。
不同類型不同檔次的物業對公共區域衛生的保潔質量標準與保潔質量要求各不相同,因此物業保潔管理標準與保潔要求至關重要,只有根據不同物業類型與保潔要求不斷創新完善與自我批評及經驗總結。根據項目實際情況制定合理的衛生清潔標準與檢查監督標準,才能確保保潔服務工作中達到應有的保潔服務效果與保潔標準。
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